2021年3月，“实施城市更新行动”首次列入政府工作报告、十四五规划。11月，住建部公布第一批城市更新试点名单，共涉及21个城市（区）。截至2021年12月15日，15个试点城市（区）已发布专门的“城市更新管理办法/方案”。除试点城市之外，2020年以来至少有16个城市（不完全统计）也发布了“城市更新管理办法/方案”。从城投的角度来说，城市更新为城投提供了业务转型的新方向。