党的二十大报告提出，建设现代化产业体系。坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国。产业园区作为实施这一战略的重要载体，再迎发展新机遇,同时也对园区的规划、设计、建设、运营能力提出了更高的要求。

江苏中设集团依托自身综合性的资源支持优势，遵循和谐、协调的产城融合观，进行高品质的产城一体单元的规划设计，形成功能完备、布局有序、协同配套的涵括生产、生活、研发、商服、生态等功能在内的产城一体单元体系，以适应城市、产业发展的科技需求，大力加强创新能力建设，打造创新型产城融合新城区。

据统计，我国近5年产业园区的开发数量翻倍，收入规模增长了2.7倍，工业园区数量目前已经达到25000个，产业园区正在成为中国经济转型、产业聚集、现代化和创新发展的关键角色。其中，产城融合既实现了新城建设与产业发展同步规划、同步实施、同步发展；又可依托园区经济模式发展产业集群，建设以高端化、高效化为支撑的开发区，夯实产城经济的硬件配套基础，从而被认为是加快实现产业集中区向产业社区提升、向城市功能区嬗变，形成功能配置完善、支撑效应明显的园区集群的重要发展趋势。

特别是在规划设计阶段，江苏中设着力于科学制定城镇产城融合规划，强调产业园区和城区的空间布局优化、社会文化建设、社区转型、生态建设、绿色交通、绿色市政和智慧发展等要素协同和协调发展的理念融入和基因植入。以规划设计先行，从源头上加强基础设施条件建设，促进产业园区与城市对接；延伸城市职能，建设公共服务平台；完善产业园区配套服务，使产业园区由单纯的生产区向功能齐备的城市新区转型，拓展城市空间。

        案例展示：

（一）江南电子科技园

江南电子科技园位于南宁江南工业园区内，总建筑面积约160000m2，设计厂房、科研楼、食堂、员工宿舍等，富有现代化的建筑设计。本项目旨在打造一个自由开放、高端集聚、绿色节能的科技园，注重生产、研发、教育、居住、商贸等一系列功能配套。方案通过整体布局和独特性设计，为每个产业分区和活动分区创造了唯一属性，现代风格的建筑为科技园创造了丰富的、充满视觉变化效果的空间环境特征。

产投江南电子科技园项目位于南宁市江南区沙井大道西侧、石牌路南侧、仁兴路南侧，用地面积约108亩，拟建建筑面积约11.1万平,容积率1.5;园区规划有工业园区用地区域、科研区用地区域，其中科研教育用地面积约30亩，占总地块27.8%，工业产业用地面积约78亩，占总地块72.2%。科研教育用地拟建建筑面积约4.5万平，工业产业用地拟建面积约6.5万平。计划总投资约6亿元。项目于2021年12月30日摘地，主要以电子信息产业为主。